Telefon: 0 (532) 521 09 37 Ücretsiz keşif
Altın saatte, temiz ve düzenli bir arsada iki katlı villanın betonarme karkası
Kalıp izleri düzgün, pürüzsüz yüzeyli brüt beton kolon ve döşeme kenarı
Tuğla duvarları örülmüş, pencere boşlukları hazır villa yapısı

Neler yapıyoruz

Kaba inşaat, bir evin iskeletidir: temel, kolonlar, kirişler, döşemeler ve duvarlar. Bittiğinde üzeri sıvayla, fayansla, boyayla kapanır ve bir daha görünmez. Ama evin depreme dayanımı, çatlayıp çatlamayacağı, rutubet yapıp yapmayacağı büyük ölçüde bu aşamada belirlenir.

Bu işte bizim için iki kural var: projeye birebir uymak ve ölçmek. Demiri döşerken projedeki çapı, adedi ve aralığı sayıyoruz. Kalıbı kurarken terazisini, gönyesini ve kotunu kontrol ediyoruz. Beton döküldükten sonra da işin bittiğini düşünmüyoruz; betonun doğru kürlenmesi, dayanımını kazanması için gereken şey.

Kapsam

  • Hafriyat ve temel: Kazı, grobeton, radye ya da sürekli temel, temel perdeleri.
  • Betonarme karkas: Kolon, kiriş, döşeme ve merdivenler.
  • Duvar: Dış ve iç duvarlar, lento ve hatıllar.
  • Yalıtım: Temel ve perde duvarlarda su yalıtımı, drenaj.
  • Şap: Tesisat altyapısından sonra seviyesi alınmış şap.

Kaba inşaat bittikten sonra işi ince işlerle devam ettirmek isterseniz, bunun nasıl ilerlediğini anahtar teslim ev yapımı sayfasında anlatıyoruz. Çatının nasıl kapatılacağını da çatı yapımı ve tamiri sayfasında bulabilirsiniz.

Düzenli şantiye

Temiz bir şantiye, iyi işin göstergesidir. Malzemeyi düzenli istifliyor, molozu biriktirmeden kaldırıyor, komşu arsalara ve yola taşmamaya özen gösteriyoruz. Bu hem güvenlik hem de işin kalitesi için önemli: düzenli bir alanda hata daha kolay fark edilir.

SÜREÇ

Kaba inşaat: adım adım

  1. 01

    Zemin ve aplikasyon

    Zemin etüdü raporunu ve projeyi inceliyor, binanın yerini arsaya ölçüyle işaretliyoruz. Hafriyatı projedeki kotlara göre yapıyoruz.

  2. 02

    Temel ve yalıtım

    Grobeton, temel kalıbı ve donatı. Beton dökülmeden önce demirleri projeyle karşılaştırıyor, temeli su yalıtımıyla koruyoruz.

  3. 03

    Betonarme karkas

    Kolon, kiriş ve döşemeler kat kat yükselir. Her dökümde kalıbın terazisini ve gönyesini kontrol ediyor, betonu vibratörle yerleştiriyoruz.

  4. 04

    Duvarlar

    Dış ve iç duvarları projeye göre örüyor; kapı ve pencere boşluklarını doğramaya uygun ölçüde bırakıyoruz.

  5. 05

    Çatı ve şap

    Çatı kapatıldıktan sonra tesisat altyapısı döşenir, ardından şap dökülür. Yapı ince işlere hazırdır.

Tipik süre

İki katlı müstakil bir evin kaba inşaatı, hava koşullarına bağlı olarak genellikle 2–4 ay sürer. Kışın beton dökümleri hava durumuna göre planlanır.

MALZEMELER

Ne kullanıyoruz?

Hazır beton
Statik projede belirtilen sınıfta, irsaliyesiyle gelen hazır beton. Dökümlerde numune alınır; betonun sulanarak kürlenmesine özen gösterilir.
İnşaat çeliği
Projede belirtilen çap ve adette nervürlü çelik. Paspayları mesafe takozlarıyla sağlanır; bindirme boyları projeye göre bırakılır.
Kalıp
Düzgün yüzeyli, sağlam kalıp. Brüt beton bırakılacak yüzeylerde kalıp birleşimleri özenle yapılır.
Duvar malzemesi
Gazbeton, yatay delikli tuğla ya da bims blok. Seçim, ısı yalıtımı ve cephe sistemiyle birlikte düşünülür.
Temel yalıtımı
Bitümlü su yalıtım örtüsü ya da sürme yalıtım, koruma levhası ve drenaj. Toprakla temas eden her yüzey korunur.

Marka ve model seçimini bütçenize göre birlikte yapıyoruz; malzemeyi isterseniz siz de alabilirsiniz.

SIK SORULANLAR

Kaba inşaat hakkında

Sadece kaba inşaat için de çalışıyor musunuz?

Evet. İnce işleri başka bir ekiple ya da kendiniz yaptıracaksanız, yapıyı şap aşamasına kadar getirip teslim edebiliriz. İsterseniz sonrasını da biz üstleniriz.

Zemin etüdü gerekli mi?

Ruhsatlı yapılarda zemin etüdü zorunludur ve temel tipi bu rapora göre belirlenir. Rapordaki zemin sınıfı, temelin ne kadar derin ve nasıl yapılacağını doğrudan etkiler.

Kışın beton dökülür mü?

Dökülebilir ama önlem ister. Donma riskinde antifrizli beton ve dökümden sonra betonun örtülerek korunması gerekir. Çok soğuk ve yağışlı günlerde dökümü ertelemeyi tercih ederiz.

Beton dökümünü görmek istiyorum. Mümkün mü?

Elbette. Döküm günlerini size önceden bildiririz. Kalıbı ve demiri döküm öncesi siz de görebilirsiniz.

Gazbeton mu, tuğla mı?

Gazbeton hafiftir ve daha iyi ısı yalıtır; tuğla daha yaygın ve ekonomiktir. Doğru seçim, cephe yalıtımı ve bütçeyle birlikte verilir. Keşifte iki seçeneği de fiyatlarıyla anlatırız.

Projede olmayan bir değişiklik yapılabilir mi?

Taşıyıcı sistemde projeden sapmayız. Duvar yeri gibi değişiklikler ise mimar onayıyla ve gerekiyorsa proje tadilatıyla yapılır.

Kaba inşaat fiyatına neler dahil?

Kaba inşaat genellikle kazıdan sonra temel, betonarme karkas (kolon, kiriş, döşeme, merdiven), duvarlar, temel yalıtımı ve şaptan oluşur. Tesisat, sıva, doğrama ve ince işler çoğu zaman dahil değildir. Fiyatı en çok değiştiren şey beton, demir ve duvar malzemesinin kimden alınacağıdır; teklifimizde neyin dahil olup neyin olmadığını kalem kalem yazıyoruz.

HİZMET BÖLGESİ

Bu hizmeti verdiğimiz ilçeler

İlgili rehber yazıları

İnşaat ve tadilat rehberimize göz atın

Beyaz sıvalı, traverten kaplamalı, geniş sürgülü camlı iki katlı villa ve bahçesi
Bunu da yapıyoruz · Hizmet 01 Anahtar teslim ev yapımı Müstakil ev, villa ve köy evini ilk günden anahtar teslime kadar tek muhatapla yapıyoruz. İnceleyin
ÜCRETSİZ KEŞİF

Evinizi birlikte konuşalım.

Keşif ücretsiz. Arayın, yazın ya da formu doldurun; size dönelim.

Adres
Durak Mah. Fidanlık Arkası 3. Ara Sokak, 39750 Lüleburgaz / Kırklareli