Balıksırtı meşe parkeli, panel duvarlı, baştan yenilenmiş daire salonu
Tavana kadar kulpsuz gömme dolaplı ve gizli aydınlatmalı yenilenmiş giriş holü
Masif meşe masalı, heykelsi sarkıt lambalı yenilenmiş yemek alanı

Neler yapıyoruz

Komple ev tadilatı, bir evi yeniden yaşanır hâle getirmek demek. Lüleburgaz’daki eski dairelerde en sık karşılaştığımız tablo aynı: yorulmuş tesisat, kabarmış parke, dökülen sıva, zamanında kendi başına yapılmış ama birbirine uymayan onarımlar. Biz bu evleri parça parça yamamak yerine, doğru sırayla baştan ele alıyoruz.

Tadilatın en önemli kısmı görünmeyen kısmıdır. Güzel bir fayansın altındaki borular eskiyse ya da prizlerin arkasındaki kablolar yetersizse, yeni ev kısa sürede eski sorunlarını geri getirir. Bu yüzden işe tesisatla ve altyapıyla başlıyor, görünen yüzeylere en son geçiyoruz.

Kapsam

  • Söküm ve moloz: Eski kaplamaların sökülmesi, molozun düzenli olarak taşınması.
  • Tesisat: Temiz su, gider ve elektrik tesisatının yenilenmesi; priz ve aydınlatma noktalarının yeni düzene göre taşınması. Ayrıntılar su ve elektrik tesisatı sayfasında.
  • Zemin: Şap, porselen karo, laminat ya da masif parke.
  • Duvar ve tavan: Sıva, alçı, saten perdah, alçıpan asma tavan ve gizli ışık.
  • Mutfak ve banyo: Komple yenileme; ayrıntıları mutfak ve banyo yenileme sayfasında.
  • Son işler: Kapılar, süpürgelikler, boya badana ve ince temizlik.

Planlamak neden önemli?

Bir tadilatta işlerin sırası, işin kendisi kadar önemlidir. Elektrikçi duvarı kırdıktan sonra sıvacı gelir, sıva kurumadan boya yapılmaz, şap kurumadan parke döşenmez. Bu sırayı baştan yazılı bir takvimle kuruyoruz. Siz de hangi hafta ne yapılacağını bilerek planınızı yapıyorsunuz.

Ev sahibi olarak her kararın içinde olmanızı isteriz. Fayans, parke ve boya rengini örnekler üzerinden birlikte seçiyoruz; bir şeyi değiştirmek isterseniz bunu uygulamadan önce konuşuyoruz.

SÜREÇ

Komple ev tadilatı: adım adım

  1. 01

    Keşif ve ihtiyaç listesi

    Evi oda oda geziyoruz. Neyin kalacağını, neyin yenileneceğini birlikte yazıyor; tesisatın ve duvarların durumuna bakıyoruz.

  2. 02

    Yazılı teklif ve takvim

    İşleri kalem kalem yazan bir teklif veriyoruz. Hangi hafta hangi işin yapılacağını gösteren takvimi de birlikte netleştiriyoruz.

  3. 03

    Söküm ve altyapı

    Eşyaları koruma altına alıp sökümü yapıyoruz. Ardından su, gider ve elektrik tesisatını yeni düzene göre yeniliyoruz.

  4. 04

    Zemin, duvar ve tavan

    Şap, sıva, alçı, gerekiyorsa alçıpan tavan; sonra fayans, parke ve kapılar. Her iş bir sonrakinin zeminini hazırlayacak sırayla ilerler.

  5. 05

    Boya, temizlik, teslim

    Son kat boyadan sonra evi temizliyor, sizinle birlikte gezip eksik listesini kapatıyor ve evi kullanıma hazır teslim ediyoruz.

Tipik süre

3+1 bir dairenin komple tadilatı genellikle 4–8 hafta sürer. Süreyi en çok etkileyen şey tesisatın ve zeminin ne kadar yenileneceğidir.

MALZEMELER

Ne kullanıyoruz?

Tesisat
Temiz suda PPR ya da çok katmanlı borular, giderde PVC ya da sessiz gider boruları. Elektrikte kesiti yeterli kablo ve topraklı sigorta panosu.
Zemin
Seviyesi alınmış şap üzerine porselen karo, laminat ya da masif parke. Islak hacimlerde zemin ve duvar birleşimleri su yalıtımıyla korunur.
Duvar ve tavan
Alçı sıva, saten perdah ve gerekiyorsa alçıpan. Islak hacimlerde neme dayanıklı (yeşil) alçıpan kullanılır.
Boya
Astar üzerine silinebilir iç cephe boyası. Mutfak ve banyoda nem ve buhara dayanıklı ürünler.
Kapı ve doğrama
Ölçüye göre iç kapılar; istenirse ısı yalıtımlı yeni pencere doğramaları.

Marka ve model seçimini bütçenize göre birlikte yapıyoruz; malzemeyi isterseniz siz de alabilirsiniz.

SIK SORULANLAR

Komple ev tadilatı hakkında

Tadilat sırasında evde kalabilir miyiz?

Komple tadilatta su, elektrik ve toz nedeniyle çoğu zaman birkaç hafta başka bir yerde kalmak gerekir. İşi bölüm bölüm yapmak da mümkün; o zaman süre uzar ama evde kalabilirsiniz. Bunu keşifte birlikte planlarız.

Eşyalarımızı ne yapmalıyız?

Değerli ve kırılacak eşyaları önceden kaldırmanızı öneririz. Kalan mobilyaları odanın ortasında toplayıp örtüyle koruruz; bir odayı depo gibi kullanıp işleri diğer odalarda sırayla yürütebiliriz.

Apartmanda çalışırken komşular için ne yapıyorsunuz?

Gürültülü işleri yönetim planına ve mesai saatlerine uygun yaparız. Merdivenleri koruma örtüsüyle kaplar, molozu her gün düzenli olarak indiririz.

Tesisatı değiştirmek şart mı?

Her zaman değil. Ancak 20–25 yılı geçmiş galvaniz borular ve eski elektrik tesisatı, yeni fayansın ya da boyanın arkasında sorun çıkarmaya devam eder. Keşifte tesisatın durumunu görür, gerekip gerekmediğini açıkça söyleriz.

Sadece bazı odaları yenileyebilir misiniz?

Elbette. Sadece banyo ve mutfak, sadece zemin ya da tek bir oda da yapıyoruz. Ayrıntılar için mutfak ve banyo yenileme sayfamıza bakabilirsiniz.

Fiyatı nasıl belirliyorsunuz?

Keşifte ölçü alır, işleri kalem kalem yazarız. Fiyat; metrekareye, yapılacak işlere ve seçilen malzemeye göre çıkar. Teklif yazılıdır; iş sırasında ek bir iş çıkarsa önce size sorarız.

Komple ev tadilatı kaç haftada biter?

3+1 bir dairenin komple tadilatı genellikle 4–8 hafta sürer. Süreyi en çok tesisatın ve zeminin ne kadar yenileneceği, malzeme seçimlerinin ne zaman yapıldığı ve iş sırasında yapılan değişiklikler belirler. Keşiften sonra hangi hafta hangi işin yapılacağını gösteren yazılı bir takvim veriyoruz.

ÜCRETSİZ KEŞİF

Evinizi birlikte konuşalım.

Keşif ücretsiz. Arayın, yazın ya da formu doldurun; size dönelim.

Adres
Durak Mah. Fidanlık Arkası 3. Ara Sokak, 39750 Lüleburgaz / Kırklareli